Fallstrangreinigung in Kiel: zwei Aufnahmen, ein Rohr, ein Unterschied

Zwei Aufnahmen, ein Rohr, ein deutlicher Unterschied. Unser Kieler Team hat vor Kurzem einen Fallstrang gereinigt und das Ergebnis mit der Kamera dokumentiert. Erst der Istzustand, dann das Bild nach der Reinigung. Wer beide Aufnahmen nebeneinander sieht, versteht sofort, warum sich eine Fallstrangreinigung lohnt.

Solche Einblicke bekommt man als Hauseigentümer normalerweise nie zu sehen. Genau deshalb zeigen wir sie hier.

Was ein Fallstrang eigentlich ist

Ein Fallstrang ist die senkrechte Abwasserleitung in einem Gebäude. Er sammelt das Schmutzwasser aus allen Etagen, von der Küche im Erdgeschoss bis zum Bad unter dem Dach, und führt es gebündelt nach unten zur Grundleitung im Keller. In einem Mehrfamilienhaus läuft hier zusammen, was Dutzende Menschen jeden Tag in Spüle, Dusche und Toilette geben.

Das bleibt nicht ohne Folgen. Über die Jahre setzen sich an den Rohrwänden Ablagerungen ab. Fett, Seifenreste, Kalk, alles, was mit dem Abwasser nach unten wandert und unterwegs hängenbleibt. Schicht für Schicht wird der Querschnitt enger. Das Wasser läuft langsamer, der Druck steigt, und irgendwann läuft nichts mehr richtig ab. Bei einem Fallstrang trifft das nicht eine Wohnung, sondern das ganze Haus.

Deshalb ist die regelmäßige Reinigung eines Fallstrangs kein Luxus, sondern Werterhalt. Sie verhindert genau den Tag, an dem im dritten Stock plötzlich das Wasser in der Dusche steht.

Der Fall aus Kiel: vorher und nachher

In der Auswertung dieses Einsatzes sieht man beide Seiten der Geschichte. Die erste Aufnahme zeigt die ungereinigte Leitung, den Istzustand, wie er sich über Jahre aufgebaut hat. Die zweite Aufnahme entstand, nachdem unser Team die Leitung mit Spiralen bearbeitet hatte.

Bei der maschinellen Spiralreinigung treibt ein Motor eine flexible Spirale durch das Rohr, an deren Spitze ein Fräskopf sitzt. Dieser Kopf fräst die Ablagerungen von den Rohrwänden und schleudert sie heraus, bis der Durchfluss wieder frei ist. Anders als eine reine Spülung kommt diese Technik auch an festsitzende, über Jahre gewachsene Verkrustungen heran, die sich mit Wasser allein nicht mehr lösen lassen.

Das Schöne an der Kamerafahrt: Sie belegt das Ergebnis. Kein Versprechen, kein „wird schon passen“, sondern ein Bild vorher und ein Bild nachher. Eine TV-Kamerainspektion macht aus Handarbeit einen nachvollziehbaren Nachweis, den der Eigentümer in der Hand hält.

Warum sich altes Gussrohr nicht mehr glätten lässt

Eine Sache wollen wir ehrlich benennen. Der Fallstrang in diesem Gebäude besteht aus Gussrohr, und dieses Gussrohr ist über die Jahrzehnte stark angerostet. Bei solchem Material stößt jede Reinigung an eine natürliche Grenze.

Rost frisst sich in die Rohrwand. Er hinterlässt eine raue, narbige Oberfläche, die sich nicht mehr vollständig glätten lässt, egal mit welchem Werkzeug. Wer in dieser Situation eine spiegelblanke Rohrwand verspricht, sagt nicht die Wahrheit. Möglich ist, die Ablagerungen zu entfernen und den Durchfluss wiederherzustellen. Genau das ist hier gelungen, und das Reinigungsergebnis ist trotz des Materialzustands richtig gut.

Diese Offenheit gehört für uns dazu. Ein altes Rohr wird durch eine Reinigung nicht neu. Es wird wieder funktionsfähig. Der Unterschied ist wichtig, und er gehört auf den Tisch, bevor jemand falsche Erwartungen hat.

Der PMT-Kurzliner: Sanierung, die hält

Im unteren Bereich des Fallstrangs steckt ein PMT-Kurzliner, den wir vor Jahren genau an dieser Stelle eingebaut haben. Und der hält bis heute zuverlässig dicht.

Ein Kurzliner ist ein Verfahren der grabenlosen Kanalsanierung. Bei punktuellen Schäden, etwa einem Riss, einer undichten Stelle, einem schadhaften Abschnitt, wird eine mit Harz getränkte Glasfasermatte gezielt an die betroffene Stelle gebracht und von innen an die Rohrwand gepresst. Dort härtet sie aus und bildet ein neues, dichtes Stück Rohr im alten Rohr. Kein Aufstemmen, kein Austausch, keine Baustelle über mehrere Etagen.

Dass dieser Liner nach Jahren immer noch einwandfrei funktioniert, ist für uns das beste Argument für diese Technik. Eine gute Sanierung sieht man nicht. Man merkt sie nur daran, dass nie wieder etwas passiert.

Warum regelmäßige Wartung den Notfall verhindert

Der wichtigste Satz zum Schluss richtet sich an alle Eigentümer und Verwalter von Mehrfamilienhäusern. Bei Fallsträngen gilt: Wer regelmäßig warten lässt, vermeidet den Notfall.

Wie oft das nötig ist, hängt vom Gebäude ab, von der Nutzung, vom Alter und Material der Leitung. Eine pauschale Zahl wäre unseriös. Klar ist aber das Prinzip: Wird ein Fallstrang in vernünftigen Abständen kontrolliert und gereinigt, setzen sich Ablagerungen gar nicht erst so fest wie in diesem Kieler Fall. Die Reinigung bleibt einfacher, günstiger und planbar, statt zum teuren Notfall an einem Sonntagabend zu werden.

Ein großes Dankeschön an dieser Stelle an Rüdiger Langfeld, Technischer Leiter und stellvertretende Filialleitung in Kiel, und an das gesamte Team aus Kiel für die Einblicke aus der Praxis.

Wenn Sie für Ihr Gebäude eine Fallstrangreinigung planen, sprechen Sie uns an. Das gilt genauso, wenn Sie unsicher sind, wann Ihre Leitungen das letzte Mal kontrolliert wurden. Wir sind rund um die Uhr erreichbar unter 0800 20 999 20 (kostenfrei). Schreiben Sie uns gerne auch an info@ex-rohr.de.